项目发起书是依据本地的国民经济进展和社会进展的总体策划或行业策划等哀求，过程视察、预测分解后所提出的。它是投资筑筑决议前对拟筑筑项目标轮廓设念，要紧是解说该项目立项的须要性、条目标可行性、可获取效益的或者性，以供上一级机构举行决议之用。
按现行原则，凡属大中型或限额以上的项目发起书，起初要报送行业归口主管部分，同时抄送国度计委。行业归口部分初审后再由国度计委审批。而幼型了限额以下项目标项目标发起书应按项目从属合连由部分或地方计委审批。
当项目发起书曾经允许，即可出手举行可行性探索，其根基实质为：（1）项目筑筑的目标、性子、提出的配景和凭据。
打算是对拟筑工程推行正在工夫上和经济上所举行的周密而精细的布置，是园林筑筑的全体化。打算历程平常分为三个阶段，即发轫打算、工夫打算和施工图打算。但对园林工程平常仅必要举行发轫打算和施工图打算即可。
项目正在开工筑筑前正在要确凿作好各项同计算办事，其要紧实质为：（1）征地、拆迁、平整园地，个中拆迁是一件计谋很强的办事，应正在本地当局及相合部分的协帮下，协同达成此项办事。
（1）工程施工的方法。工程施工方法有两种，一种是由推行单元自行施工，另一种是委托承包单元承当达成。目前常用的是通过公然招标以肯定承包单元。个中最要紧的是订立承包合同（正在奇特的境况下，可接纳订决意向合划一方法）。承包合同要紧实质为：
开工之后，工程料理职员应与工夫职员密符互帮，协同搞好施工中的料理办事，即工程料理、质地料理园林、安闲料理、本钱料理及劳务料理。
1）工程料理：开工后，工程现场行使自立的施工料理，对甲方而言，是奈何正在确保工程质地的条件下，包管工程的胜利举行，以正在原则的工期内达成筑筑项目。对付乙方来说，则是起码的参加以得到好的效益。工程料理的紧要目标是工程速率，所以应餍足经济施工和质地哀求下，求得确凿可行的最佳工期。
为包管准期达成工程项目，应编造出相符上述哀求的施工铺排，征求合同的施工秩序、功课时辰和功课平衡、本钱等等。正在拟定施工铺排历程中，将上述相合数据图表化，以编造出工程表。工程上也会崭露猜念不到的境况，以是应可填补从或校正，以精巧应用。
2）质地料理：其目标是为了有用地筑造出相符甲方哀求的高质地的项目，所以必要确定施工现场功课法式量，并测定和分解这些数据，把相应的数据填入图表中并加以探索应用，即举行质地料理。相合料理职员及工夫职员准确负责质地法式，依据质地料理举行质地查抄及坐褥料理，确保质地坚固。
3）安闲料理：这是杜绝劳动损伤、创冒昧序井然的施工情况的紧要料理营业，应正在施工现场兴办联系的安闲料理构造，拟定安闲料理铺排以便有用地推行安闲料理，厉肃根据各工种的操作标准举行操作，并应时常对工人举行安闲教导。
4）本钱料理：园林筑筑工程是群多奇迹，甲方乙方的宗旨应是相仿的，即将高质地的园林作品交付给社会。所以务必进步本钱认识。本钱料理不是追赶利润的手法，利润应是本钱料理的结果。
5）劳务料理：应征求雇用合同手续、劳动损伤保障、支出工资才干、劳务职员的糊口料理等，它不但是为了包管工程劳务职员的权柄，同时也是项目胜利达成的务必保证。
收工验收阶段是筑筑工程的结尾一环，是周密侦察园林筑筑收效、搜检打算和工程质地的紧要步调，也是园林筑筑转入对表盛开及利用的符号。（1）收工验收的限度依据国度现行原则，总共筑筑项目根据上司允许的打算文献所原则的实质和施工图纸的哀求全面筑成。
（2）收工验收的计算办事要紧有料理工夫材料、绘造收工图纸，并应相符归档哀求、编造收工决算。
（3）构造项目验收工程项目全面落成后，过程单项验收，相符打算哀求，并具备收工图表、收工决算、工程总结等须要的文献材料，由项目主单元向承当验收的单元提出收工验收申叙述，由验收单元构造相应的职员举行审查、验收，作出评议，对不足格的工程则不予验收，工程的遗留题则应提出全体观点，刻日达成。
（4）确定对表盛开日期项目验收及格后，应实时移交利用部分并确定对表盛开时辰，以尽早发扬项目标经济效益与社会效益。
筑筑项目标后评议是工程项目收工并利用一段时辰后，再对立项决议、打算施工、收工利用等全工程举行体例评议的一种工夫经济营谋，是固定资产投资料理的一项紧要实质，也是固定资产料理的结尾一个合节，通过筑筑项目标后评议能够到达决定功效、总结经历、探索题目、接收教训、提起程起、厘正办事，继续进步项目决议程度。目前我国发展筑筑项目标后评议平常按三个目标构造推行，即项目单元的自我评议、行业评议、要紧投资方或各级铺排部分的评议。
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